Рефинансирование ипотеки: как избежать отказа Росреестра и получить новый кредит
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2715127
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославСитуация, описанная Вами, может быть связана с несоответствием действительности сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и предоставленными Вами документами. Возможно, Ваше заявление о регистрации новой ипотеки было отклонено из-за отсутствия документов, подтверждающих погашение предыдущей ипотеки или согласия первого банка на изменение прав на объект недвижимости. Если Вы предоставили дополнительные документы в виде справки от первого банка о закрытии ипотеки, но получили отказ, возможно, требуется дополнительное согласие первого банка на изменение прав на объект недвижимости. Я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и занимающемуся решением подобных вопросов. Он сможет помочь Вам разобраться в ситуации и принять необходимые действия для решения проблемы.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие погашение ипотеки и согласие первого Банка на регистрацию ипотеки за новым банком. Кроме того, может потребоваться предоставление закладной от первого банка, если это требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если вы не получали закладную от первого банка, можете обратиться в первый банк с запросом о предоставлении соответствующего документа. После получения необходимых документов следует обратиться в МФЦ для повторной подачи заявления на государственную регистрацию прав на объект недвижимости.
Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - правовой режим залога.
- Статья 23 Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
- Статья 29 того же закона - обязательные документы для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
- Статья 44 Федерального закона от 02.07.2019 № 217-ФЗ "О кредитной истории" - охрана конфиденциальности информации банковского счета.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы