Рефинансирование ипотеки: проблемы после первоначального одобрения заявки. Влияние возмещения НДФЛ на возможность отказа в рефинансировании

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ипотечный заемщик, который возмещает НДФЛ, может столкнуться с проблемами при рефинансировании ипотеки. Это связано с тем, что НДФЛ является доходом, который учитывается при рассмотрении заявки на рефинансирование и может повлиять на ее одобрение. Банк вправе отказать в рефинансировании ипотеки на основании этого, если это является одним из критериев принятия решения.

Для решения данного вопроса следует предоставить банку следующие документы: - договор ипотеки, подтверждающий наличие действующего кредита; - справку о задолженности по кредиту; - свидетельство о регистрации права собственности на ипотечный объект; - документы, подтверждающие размер дохода и наличие НДФЛ.

Банк может отказать в рефинансировании ипотеки из-за задолженности по кредиту или проблем со статусом права собственности на ипотечный объект. В данном случае, связь между рефинансированием и НДФЛ нет, поэтому следует уточнить с банком причины возможного отказа и по какой конкретно причине могут быть проблемы с рефинансированием.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 226.1. "Налоговая база при расчете налога на доходы физических лиц при заключении договора займа, займа (кредита), займа денежных средств в иностранной валюте". Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 820. "Рефинансирование долга".