Реализация материнского капитала на реконструкцию дома: юридические вопросы при дележке на всех членов семьи, в том числе и старшего сына, имеющего квартиру.

Согласно Федеральному закону "О государственной поддержке семей с детьми" материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, для реконструкции, приобретения или строительства жилья. При этом, если дом находится в общей собственности всех членов семьи, после проведения работ доля каждого члена семьи определяется на основе доли его участия в приобретении или улучшении жилищных условий. Если старший член семьи не был прописан в данном доме, но имеет долю в его собственности, он вправе участвовать в получении материнского капитала, а также имеет право на долю в общей собственности после проведения работ. Однако, в любом случае, необходимо более детально изучить конкретный случай, включая документы на собственность и другие релевантные документы, и провести консультацию с юристом, чтобы правильно оценить возможные последствия и варианты решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим документам:

1. Федеральный закон от 29.12.2004 № 214-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации";

2. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "О дополнительных гарантиях по обеспечению прав граждан на жилище";

3. Постановление Правительства РФ от 01.04.2015 № 272 "Об утверждении порядка предоставления материнского (семейного) капитала";

4. Договор о реконструкции дома (в случае если его заключение между вами и исполнителем работ предусмотрено).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 244-249) право собственности на объект недвижимости может быть разделено на доли. При этом, доли в праве собственности на объект недвижимости могут принадлежать нескольким лицам.

Относительно ситуации с реконструкцией дома при использовании средств материнского (семейного) капитала в соответствии с законодательством РФ (п. 4 ст. 7 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ) при обеспечении жильем материнского (родительского) капитала принципиальное значение имеет зарегистрированное место жительства гражданина.

Что касается члена семьи, которому уже выделялись средства из материнского капитала на приобретение жилья, он не вправе повторно обращаться за такими же средствами на благоустройство или реконструкцию жилого помещения.

Таким образом, если основной собственником данного дома вы являетесь только вы, без членов своей семьи, то после проведения всех работ не требуется делить дом на всех членов семьи. Однако, если участие других членов семьи в праве собственности на дом указано в соответствующих документах (например, в договоре о реконструкции дома), то им принадлежат соответствующие доли права собственности на данный объект.

Судя по описанию ситуации, возможно будет применение следующих статей закона РФ:

• Статья 48. Семейный договор (Часть 1, Глава 4, Семейный кодекс РФ)
• Статья 35. Равные доли наследников первого порядка (Часть 1, Глава 6, Гражданский кодекс РФ)
• Статья 256. Доли в приватизированном жилье (Часть 1, Глава 16, Жилищный кодекс РФ)
• Статья 46. Принудительное разделение имущества (Часть 1, Глава 25, Гражданский кодекс РФ)