Разводный спор о квартире: переоформление, долги и отказ подписывать документы

В соответствии с Законом РФ "О браке и семье", имущественные споры между бывшими супругами решаются в судебном порядке. В данном случае, поскольку квартира находится в ипотеке, то она должна быть переоформлена на одного из бывших супругов. Если бывший супруг не может оплачивать ипотеку, то в соответствии со ст. 394 Гражданского Кодекса РФ, банк может потребовать исполнения долга по ипотеке у обоих собственников квартиры, т.е. и у бывшей супруги. В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества, и если квартира была приобретена в брачном порядке, то она должна быть поделена между бывшими супругами в соответствии с долей каждого в брачном имуществе. Если квартира была приобретена до брака, то ее правовой режим определится в зависимости от обстоятельств приобретения и наличия или отсутствия брачного договора.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества. В исковом заявлении необходимо указать, что квартира находится в совместной собственности супругов, что вы пытались заключить договор о переоформлении квартиры на себя, что бывший супруг отказался подписать документы и не выполняет своих долговых обязательств перед банком, связанных с ипотекой.

Для подтверждения своих требований в суде могут предоставляться следующие документы:

• свидетельство о браке;
• свидетельства о рождении детей;
• документы, подтверждающие факт приобретения квартиры в совместной собственности;
• договор о переоформлении квартиры на одного из супругов;
• документы банка, свидетельствующие о долговых обязательствах по ипотеке;
• документы, свидетельствующие о том, что бывший супруг не работает.

Суд, исходя из доказательств и норм законодательства, принимает решение о разделе имущества и может вынести решение о передаче квартиры на имя одного из супругов, учитывая интересы и нужды детей. В случае невозможности выплаты долгов по ипотеке суд может решить вопрос о продаже квартиры и погашении кредита.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 308-310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.