Как разрешить разводный спор о продаже квартиры в ипотеке и переводе кредитов?

Исходя из законодательства Российской Федерации, при разделе имущества бывших супругов, кредиты, взятые на приобретение общей собственности, распределяются между супругами поровну. Таким образом, если в ипотеке была квартира, при ее продаже доли от продажи должны быть поделены поровну между супругами.

Относительно сдачи кредитов, на мое мнение, собственник недвижимости не может просто так перевести на Вас свои кредиты. Такое решение может быть вынесено только судом. Если супруг отказывается делить долю в соответствии с законом, Вы можете обратиться в суд с требованием о достижении соглашения. Кроме того, Вы можете попросить услуги адвоката, который поможет Вам разобраться в Вашей ситуации и предоставит Вам юридическую поддержку в суде.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Решение суда о разделе имущества между Вами и Вашим бывшим мужем.
2. Заверенный нотариусом договор о купле-продаже квартиры.
3. Копии документов об ипотеке на квартиру, выданных банком.
4. Документы, подтверждающие Вашу финансовую состоятельность и возможность взять на себя кредиты.

На основании предоставленных Вами документов суд может рассмотреть возможность перевода кредитов на Вас. Однако, подходящие решения будут зависеть от многих факторов, таких как условия кредитных договоров и состояния Ваших финансов в тот момент. Важно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на разводах и делах об имуществе, для получения квалифицированного и подробного совета в Вашей конкретной ситуации.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств и требуют изучения документов, подписанных сторонами при расторжении брака и продаже квартиры. Однако, общие статьи, касающиеся имущественного раздела при разводе и принципов ипотечного кредитования, могут включать:

• Статьи 34, 35, 38, 39, 40 Семейного кодекса Российской Федерации
• Статьи 254-260 Гражданского кодекса Российской Федерации
• Статьи 358-361 Жилищного кодекса Российской Федерации
• Статьи 356-360 Трудового кодекса Российской Федерации
• Статьи 802-808 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Для точного ответа на вопрос необходимо более детальное изучение дела и складывающихся обстоятельств.