Разводный спор о долевом строительстве: невыплаченный кредит, пустая квартира и отказ делить имущество

Добрый день! В случае подачи на развод, имущество, включая долю в долевом строительстве и квартиру, будет разделено между супругами в порядке, установленном законом. При разделе имущества будет учитываться период проживания в браке, а также иные обстоятельства, имеющие значение для раздела имущества.

Относительно долга по кредиту, необходимо проанализировать условия кредитного договора и определить обязанности каждого из супругов по выплате кредита. Если кредит был взят на общие нужды, то супруги являются солидарными заемщиками и оба несут ответственность за его выплату. В этом случае, банк может обратиться к любому из супругов за возвратом долга в полном объеме. Если же кредит был взят только на одного из супругов, то ответственность за его выплату несет только данное лицо. В этой ситуации, бывший супруг, который не является заемщиком по кредиту, не может быть привлечен к ответственности за его выплату.

Я рекомендую обратиться за помощью к юристу в целях защиты ваших интересов в разводном процессе и разделе имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Договор о долевом участии в строительстве.
3. Договор о кредитовании.
4. Документы, подтверждающие завершение строительства и получение права собственности на недвижимое имущество.
5. Документы по расчетам и переводам денежных средств на выплату кредита.
6. Документы, подтверждающие владение и использование имуществом совместно.

При подаче на развод и раздел имущества, суд будет учитывать все имущество, находящееся на балансе бывших супругов, включая имущество, приобретенное в браке до и после вступления в него в долевое строительство. Раздел долей будет осуществляться исходя из правил, установленных гражданским законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что муж самостоятельно продолжает оплачивать кредит, раздел долей в этом имуществе может быть произведен с учетом фактически внесенных ими денежных средств.

По вопросу возмещения расходов по выплаченному кредиту, он относится к категории имущественных споров и будет разрешен также судом. Однако, обязательность возмещения расходов по кредиту может быть принята только в том случае, если суд постановит, что именно Вам причинена значительная материальная выгода от внесенных мужем средств.

Статьи, применимые для решения данных вопросов, могут варьироваться в зависимости от ряда обстоятельств, включая местонахождение супругов и имущества, а также условий заключенного договора долевого строительства. Однако, наиболее важными статьями, которые могут иметь отношение к этому случаю, являются:

• Статья 33 Семейного кодекса РФ, которая определяет права и обязанности супругов, включая раздел имущества в случае развода;
• Статьи 250 и 254 Гражданского кодекса РФ, касающиеся права собственности и долевого участия в имуществе;
• Статьи 318 и 319 Гражданского кодекса РФ, касающиеся права залогодателя (в данном случае банка) на ипотечное имущество и порядка его реализации в случае неуплаты кредита;
• Статьи 1102 и 1103 Гражданского кодекса РФ, которые касаются ответственности за неисполнение договорных обязательств;
• Статьи 168 и 169 Жилищного кодекса РФ, которые регулируют права и обязанности собственников жилых помещений.

Ответ на вопрос о том, как будет рассмотрен раздел долей при разводе, зависит от многих факторов, включая условия заключенного договора долевого строительства. Тем не менее, в целом, при разделе имущества при разводе учитывается как вклад каждого из супругов в приобретение и улучшение имущества, так и наличие долга по ипотеке.

Что касается вопроса о возмещении расходов по кредиту мужем за весь период, когда супруги не проживали вместе, то в целом, это зависит от условий заключенного между супругами брачного договора и обстоятельств дела. Однако, если договором не было предусмотрено иное, то каждый супруг несет ответственность за свой долг независимо от того, живут они вместе или раздельно.