Продажа доли в квартире: права бывшего мужа и отказ бабушки подписывать документы

Судя по описанию ситуации, бывший муж является совладельцем квартиры в равных долях с бабушкой. Он не может продать свою долю без согласия бабушки, т.к. совладельцы имеют равные права на общее имущество. Если он настаивает на продаже своей доли, то единственным вариантом для бабушки является выкуп этой доли по цене, указанной бывшим мужем.

Что касается дочери бабушки, то она, не являясь дольщиком, не имеет прав на долю в квартире, и ее местопребывание в ней не означает, что она является собственником. Однако, если бабушка доверяет ей управление своим имуществом, то дочь может выступать в качестве представителя бабушки при совершении сделок с квартирой.

Что касается наличия психических последствий после инсульта у бабушки, если они не признаны юридически, то она считается дееспособной и должна самостоятельно принимать решения о своих сделках. Если бабушка не желает подписывать какие-либо бумаги, то никакие дополнительные действия ее родственников, включая оформление доверенности на ее дочь, не могут быть решающими.

Для решения вопроса, связанного с продажей доли в квартире, необходимо предоставить: 1. Документы, подтверждающие право собственности бывшего мужа на данную долю квартиры (может быть договор о разделе имущества, судебное решение, решение нотариуса и т.п.); 2. Документы, связанные с продажей квартиры, включая договор купли-продажи, свидетельства о регистрации сделки и т.п.; 3. Документы, подтверждающие психическое состояние бабушки и ее способность совершать юридические действия.

Относительно вопросов, которые были заданы, можно дать следующие ответы: 1. Бывший муж не может продать свою долю без согласия бабушки, так как он является совладельцем квартиры; 2. Если дочь не является дольщиком, то она не имеет права на долю в квартире. Однако, если она является наследницей по закону, то может иметь право на получение доли квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают в себя:

• статью 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения по долевой собственности;
• статью 251 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок распоряжения долей в праве собственности;
• статью 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой недействительны сделки, совершенные лицами, не обладающими необходимой дееспособностью;
• статью 29 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", которая регулирует оценочную деятельность при определении стоимости имущества;
• статью 189 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая устанавливает продажу имущества за наличный расчет или другой способ, установленный судом, в случаях, когда и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Конечный список статей, которые могут быть применимы, может зависеть от конкретных обстоятельств данной ситуации.