Развод с супругой, квартира в ипотеке и переписка доли: как защитить свои интересы при разделе имущества с детьми

Если Вы откажетесь от статуса основного заемщика и перепишете свою долю на бывшую супругу, то она станет единственным заемщиком. В случае невыплаты ипотеки она будет нести ответственность, однако банк может обратиться в суд за взысканием задолженности с обоих заемщиков, включая Вас. Поэтому перед принятием решения, рекомендую Вам проконсультироваться с юристом и ознакомиться со всеми рисками данной ситуации.

Для решения данного вопроса нужно предоставить в банк официальное заявление с просьбой о переоформлении ипотечного договора таким образом, чтобы ваша доля была переписана на супругу. Также необходимо заключить дополнительное соглашение к ипотечному договору, в котором будет указано, что вы отказываетесь от статуса основного заемщика и все обязательства по ипотеке переносятся на супругу.

Кроме того, будет необходимо решить вопросы, связанные с обеспечением будущей уплаты алиментов на детей. Вам следует пообщаться с юристом, чтобы определить, какие права и обязанности будут у вас и вашей супруги в случае отказа от статуса основного заемщика и переоформления ипотеки на нее.

Статьи Закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 61 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов"; - Статья 307 Гражданского кодекса РФ "О совместной собственности"; - Статья 354 Гражданского кодекса РФ "О совместной ответственности за обязательства"; - Статья 339 Гражданского кодекса РФ "О порядке использования доли в праве собственности".