Развод с супругом и размен квартиры: сложности и решения для семейных пар

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, в случае развода, имущество, нажитое в браке, подлежит распределению между супругами. Квартира, находящаяся в собственности одного из супругов и приобретенная до брака, может рассматриваться как имущество личного пользования, если она не использовалась для совместной жизни супругов или для ведения совместного бизнеса. Однако, если квартира была приобретена во время брака и является совместной собственностью супругов, то ее имущество должно быть распределено поровну между ними.

Если квартира оформлена на одного из супругов, но в нее прописаны другие члены семьи, то это не влияет на ее правовой статус. Она всё равно считается собственностью того, кто является ее собственником. Однако, если квартира была приобретена во время брака, то она может быть признана совместной имущественной собственностью супругов, независимо от того, кто фактически ее приобрел.

По поводу размена квартиры рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам определить возможные варианты разрешения данной ситуации в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Заявление о разводе (можно подать в орган ЗАГСа по месту проживания одного из супругов); - Документы на жилплощадь (свидетельства о праве собственности, договоры аренды, договоры купли-продажи и т.д.); - Свидетельства о рождении детей, удостоверяющие их право на проживание в жилплощади; - Документы на доли в праве собственности на жилплощадь (если они имеются); - Документы на имущество, которое можно использовать при разделе совместно нажитого имущества (например, на автомобиль, бизнес, деньги на счетах и т.д.); - Договор о разделе имущества (может быть заключен до или после развода).

В силу того, что квартира зарегистрирована на Вас, решение относительно нее будет приниматься в соответствии с правилами, установленными п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации. Если жена и младший ребенок не являются собственниками этой квартиры, то они будут иметь право на заявление в суде на установление права пользования жилым помещением в соответствии с законом. В вашем случае, для того, чтобы оформить размен квартиры, необходимо будет заключить договор о разделе имущества и указать там, какой долей кто будет распоряжаться.

Статья 33 Семейного кодекса РФ, статья 256 Гражданского кодекса РФ.