Развод с мужем: права на квартиру и ипотеку, документы для дележки. Судебный разбор с учетом маткапитала.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе имущественные споры могут быть решены в рамках судебного разбирательства либо договорного соглашения между супругами. В случае, описанном в вашем вопросе, при согласии сторон на неразделённое имущество, оно возвращается тому из супругов, на чьё имя оформлена соответствующая сделка. Однако, если имущество было приобретено в период брака, то оно может быть защищено законодательством как имущество брачного сообщества. Поэтому, необходимо обратиться за юридической консультацией для оценки ситуации и разработки оптимальной стратегии защиты ваших интересов в данном конкретном случае.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Договор купли-продажи квартиры;
3. Договор ипотеки;
4. Справки о состоянии ипотечного долга и о возможных выплатах из материнского капитала;
5. Документы, подтверждающие совместное проживание супругов, в том числе на период после разлуки;
6. Документы о доходах и имуществе каждого из супругов.

В данном случае, если квартира была приобретена на одного из супругов и его родителей, а муж не участвовал в сделке, то квартира является совместной собственностью только тех супругов, кто участвовал в ее приобретении, в соответствии с долевой собственностью. Если при разводе Вы не сможете договориться о способе раздела квартиры, то суд принимает решение о разделе имущества супругов, исходя из общего законодательства РФ. При разделе квартиры может быть проведена оценка ее стоимости и, соответственно, определение доли каждого из супругов в этом имуществе.

Семейный кодекс Российской Федерации Статья 34. Имущество супругов, которое не является предметом соглашения между ними в порядке статьи 33 настоящего Кодекса, подлежит равномерному делению между супругами в случае их развода, если иное не предусмотрено соглашением между ними или не вытекает из закона.

Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 251. Сделка, совершенная от имени другого без полномочий

Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 254. Недействительность обязательственных сделок

Жилищный кодекс Российской Федерации Статья 34. Имущество, право собственности на которое супруги приобрели в течение брака на общие деньги, является их совместной собственностью, если иное не установлено законом или договором между супругами.