Развод из-за нового партнера жены: как поделить квартиру при ипотеке и наличии детей?

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества после развода, квартира, которая была приобретена в браке на общие деньги, может быть поделена между супругами поровну, если другие условия не предусматривают иное.

Учитывая, что в Вашем случае ипотека была взята в браке, а брачного контракта не было, возможны два варианта дележки квартиры: 1. Квартира продается, а полученные деньги делятся между супругами в соответствии с их долей в собственности. 2. Один из супругов может выкупить долю другого в квартире, при этом стоит учесть, что выкуп производится по рыночной стоимости квартиры.

Поскольку дети остались с матерью, согласно законодательству России, на их обеспечение первоочередное право имеет матерь. Однако, если был вложен материнский капитал на приобретение квартиры, то этот вопрос нужно урегулировать в соответствии с дополнительными соглашениями между вами.

Для решения вопроса о делении жилого помещения необходимо провести правовую оценку имущества, определить порядок расчетов, рассмотреть возможные варианты раздела имущества и оформить все необходимые документы.

Следует обратиться к юристу, который проведет необходимые юридические консультации и подготовит пакет документов для согласования между экс-супругами.

В вашем случае, квартира была куплена в браке и при ее разделе следует учитывать степень совместного пользования жильем и материальное вложение каждого из супругов в ее приобретение и содержание.

Раздел имущества напрямую зависит от согласия обеих сторон, либо будет определен судом в случае недостижения соглашения между супругами. Определенные варианты раздела имущества могут предполагать продажу квартиры, выкуп одним из супругов доли в квартире, денежную компенсацию и т.д.

Необходимые документы, которые могут потребоваться для раздела имущества:

• копии документов о праве собственности на квартиру
• акты оценки имущества
• выписки из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)
• заверенные копии свидетельств о браке и о рождении детей
• служебные записки, выданные на предприятии/месте работы с указанием заработной платы
• другие документы по согласованию юристов.

223 Гражданского кодекса РФ, 34, 35, 36, 38, 39 Семейного кодекса РФ, 255, 256 Арбитражного процессуального кодекса РФ и другие применимые нормы законодательства.