Развод и ипотека: как поделить квартиру при наличии созаемщика-жены?

При распределении имущества супругов в случае развода ипотека находится в общей доле супругов, если она была приобретена в браке. Соответственно, в случае развода квартира будет подлежать разделу между супругами, если иное не было предусмотрено договором между супругами. Каждый из супругов имеет право на долю имущества, определяемую пропорционально паевому взносу каждого из них при его приобретении. При этом, если супруг внес больший паевой взнос при приобретении квартиры, то его доля в квартире может быть больше, чем доля другого супруга. В случае если имущества для дачи выхода из брака нет, его можно продать и поделить полученные деньги по договоренности супругов.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Копию договора купли-продажи квартиры, где указана доля каждого из супругов в праве собственности на квартиру.

2. Копию договора ипотеки с банком, где указаны доли супругов в общей задолженности перед банком.

3. Сведения о доходах и имуществе супругов, которые могут повлиять на решение вопроса о разделе имущества.

4. Сведения о наличии детей у супругов и о возможности проживания после развода в квартире.

Следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации имущество, приобретенное супругами в период брачной жизни, считается совместным имуществом и подлежит равному разделу между супругами. Для решения вопроса о разделе имущества в данном случае необходимо обратиться в суд с заявлением о разводе и об определении порядка раздела имущества. При этом, суд учитывает все вышеперечисленные обстоятельства и делает решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ: право на общее имущество супругов.
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ: долевая собственность.
• Статья 38.1 Семейного кодекса РФ: договор о раздельном имуществе супругов.
• Статья 38.2 Семейного кодекса РФ: договор об определенном имуществе супругов.