Развод и ипотека на общую квартиру: как правильно поделить ее через суд

Деление имущества, к которому принадлежит имущество, приобретенное в браке, осуществляется судом при разводе брака. В данном случае, ипотека была взята до заключения брака, поэтому квартира рассматривается как личное имущество бывшего мужа. Однако, если бывший супруг стал владельцем данного имущества до брака, то в соответствии с законодательством РФ это имущество не является общим и делить его в разводе не требуется. В случае, если квартира является общей собственностью, вы можете обратиться в суд с требованием о разделе имущества на основании законодательства РФ.

Для решения вопроса о разделе имущества между бывшими супругами следует обратиться в суд с иском о разделе имущества. Для этого потребуются следующие документы:

1. Заявление о разделе имущества;
2. Свидетельство о браке;
3. Решение о расторжении брака;
4. Документы, подтверждающие право собственности бывшего мужа на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор ипотеки с банком);
5. Документы, подтверждающие участие супруги в приобретении квартиры;
6. Документы, подтверждающие факт поручительства супруги по кредиту на рефинансирование ипотеки.

Суд, рассмотрев дело, примет решение о разделе имущества между бывшими супругами с учетом всех обстоятельств, включая участие каждого из них в приобретении и использовании имущества, в том числе в рефинансировании ипотеки.

Статьи, которые могут быть применимы при таком разбирательстве: - Статья 34 Федерального закона от 29 декабря 1994 года № 211-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в имуществе супругов". - Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "О гарантиях прав и законных интересов детей".