Как поделить квартиру после развода: ипотека, маткапитал и нотариус. Решение через суд.

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из совладельцев имущества имеет право на долю в этом имуществе, если иное не предусмотрено договором или законом. В данном случае, квартира является общей собственностью экс-супругов, которая была разделена на две доли. Подарение доли одним из совладельцев другому возможно с согласия всех несовершеннолетних детей, в противном случае необходимо получение решения суда.

Таким образом, если нотариус отказывается выдавать свидетельство на долю квартиры детям, вам следует обратиться в суд с заявлением об оформлении Ваших прав на квартиру и выделении долей Ваших несовершеннолетних детей. Решение суда будет основанием для дальнейшего оформления права собственности на квартиру в установленном порядке.

Для решения данного вопроса, скорее всего, потребуется предоставление следующих документов:

1. Договор купли-продажи ипотечной квартиры, оформленный на бывшего мужа и на того, кто задает вопрос.
2. Решение суда о расторжении брака и разделе имущества.
3. Документы, подтверждающие, что материнский капитал был использован для оплаты ипотеки.
4. Документы, подтверждающие, что квартира была разделена на две доли и одна из долей была подарена бывшему мужу.

После предоставления этих документов и на основании требования в соответствии с законодательством Российской Федерации можно подать иск в суд с требованием выделения долей детям. В этом случае суд будет рассматривать обоснованность и обстоятельства данного дела и выносить соответствующий судебный приказ.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Общая собственность".
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности".
3. Статья 39 Семейного кодекса РФ "Договор между супругами о раздельном имуществе, об использовании и распоряжении совместным имуществом".
4. Статьи 124-125 Жилищного кодекса РФ "Сделки с жилыми помещениями".
5. Статьи 132-134 Закона РФ "О материнском капитале".
6. Статья 1303 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на отчуждение имущества".

В данной ситуации описывается множество правовых аспектов, поэтому понадобится подробная консультация со специалистом в области семейного права, жилищного права и гражданского права.