Развод и совместная собственность: брачный договор, доля бывшего мужа и требование на долю при рождении детей

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации каждому из супругов принадлежит доля в имуществе, приобретенном ими в браке, в размере, определяемом договором между супругами. В данном случае, если брачный договор был заключен, то на основании его условий, муж имеет право на долю в квартире, которая составляет 1/12.

Право на свой доли в имуществе может быть реализовано путем переписки права собственности, продажи или иными способами, предусмотренными законодательством. Таким образом, если бывший муж желает реализовать свое право на долю в квартире, то он может обратиться в суд с иском о расторжении совместной собственности или о выделе его доли и соответствующих денежных средств.

Сроки давности для дел о выделе доли исчисляются в соответствии с гражданским законодательством. В данной ситуации срок давности изложенный в статье 111 ГК РФ равен трех годам со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. При этом, учитывая, что бывший муж не заявлял своих требований на выдел доли в квартире и не участвовал во всех финансовых вопросах с 2013 года, может не отменить сроки давности.

Однако, учитывая, что в квартире также проживает несовершеннолетняя дочь бывшей пары, разумно рассмотреть возможность создания финансовых условий, обеспечивающих сохранение её жизненных условий и не причиняющих ей неудобств. Так как доля отцу принадлежит, может быть составлен договор купли-продажи между детьми. Однако, для получения точных рекомендаций, рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на четырехкомнатную квартиру, в которой вы и ваша семья зарегистрированы.
2. Брачный договор, заключенный вами и вашим бывшим мужем в 2012 году, в котором была указана доля вашего бывшего мужа в квартире.
3. Документы, подтверждающие, что в квартире проживает ваша несовершеннолетняя дочь.

Правомерность действий вашего бывшего мужа зависит от содержания брачного договора, решения суда при разводе и наличия доказательств того, что ваш бывший муж действительно оплатил часть стоимости новой квартиры.

Если вы не можете добиться согласия по поводу урегулирования этого вопроса, ваш бывший муж может подать иск в суд на выделение ему доли в общей собственности. Суд может принять решение о выделении доли вашего бывшего мужа в квартире на основании доказательств того, что он внес свой вклад в покупку квартиры, если это подтверждается соответствующими документами.

Существует срок давности для дел о несвоевременном выделении доли, которые составляют три года со дня подачи иска в суд. Однако, если бывший муж не предъявлял иск в течение указанного периода, это не означает, что он утратил свои права на долю в квартире.

Наличие несовершеннолетней дочери, проживающей в квартире, может помочь вам в данной ситуации, но также следует учитывать многие другие факторы. Чтобы полностью разрешить этот вопрос, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся в области семейного права и имущественных отношений.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Доля в имуществе по праву общей собственности");
• Статья 34 Закона Российской Федерации "О браке и семье" ("Изменение договора о порядке использования и обращения совместной собственности");
• Статья 38 Федерального закона "О брачном договоре" ("Доля имущества в случае развода");
• Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Прекращение права общей собственности");
• Статья 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Сроки для предъявления исков").

Ответ на предполагаемые действия мужа лучше дать после изучения содержания брачного договора и предшествующих судебных документов, с учетом конкретных обстоятельств данного случая. Однако стоит отметить, что суд может принять решение о выделении доли в имуществе общей собственности даже через несколько лет после развода, если это не противоречит закону (например, в случае, если истец не знал об этом праве или был обманут другой стороной).