Квартира и совместная собственность бывшего мужа и автора: возможно ли требование выплаты за ремонт?

Согласно статье 255 ГК РФ, если собственником недвижимости являются несколько лиц, то каждый из них владеет своей долей в этой недвижимости. В случае, когда один из собственников не использует свою долю, другой собственник может потребовать частичного выкупа этой доли, однако взыскание суммы выплаты в судебном порядке может быть произведено только на основании соответствующего соглашения между сторонами или на основании вынесенного судебного решения. Поэтому, в данной ситуации, если вы желаете выплатить бывшему мужу половину от стоимости квартиры, то это возможно только на основании добровольного соглашения между вами, либо после вынесения судебного решения. Стоимость ремонта квартиры, осуществленного вами без участия бывшего мужа, не является основанием для взыскания выплаты в размере половины суммы конкретно с этих денег.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор на приобретение квартиры, подтверждающий, что квартира была приобретена в двух долях на обоих супругов.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры и источник ее приобретения, включая квитанции на оплату.
4. Доказательства о том, что ремонт был выполнен именно за счет одного из супругов, в данном случае - за счет клиента.

Суд может рассмотреть ваше требование о выплате мужем половины суммы, данной недвижимости, если будет доказано, что реализация этого требования соответствует условиям закона о брачном договоре или разделе имущества при разводе, либо соглашению между бывшими супругами. Определение, какую долю стоимости квартиры именно имеет право получить бывший супруг будет приниматься судом с учетом всех конкретных обстоятельств дела.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 256, 330), Закон Российской Федерации "О браке и семье" (статьи 38, 40), Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 33, 111, 113)