Развод и продажа квартиры: нужно ли беспокоиться о правах на новое жилье?

Если постановление о разводе между бывшими супругами было вынесено судом и оформлено в соответствии с требованиями закона, а также если они прекратили взаимные требования к имуществу, то бывший муж не имеет права на любое имущество, которое приобретено совместным покупателем (например, новое жилье), если это имущество было приобретено на средства, вырученные от продажи квартиры, которая находилась в собственности бывшей жены. Однако, если у него возникнут вопросы по разделу имущества, он может обратиться в суд с соответствующими исками и доказать свои права на имущество.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить ряд документов, в том числе:

1. Свидетельство о браке с отметкой о совместной приобретенной квартире и датой ее приобретения.
2. Документы на квартиру, подтверждающие ее собственность жены на момент приобретения.
3. Решение суда об окончательном разделе имущества при разводе и отсутствии споров об имущественных правах.
4. Согласие бывшего мужа на продажу квартиры.

Если после продажи совместного жилья и покупки нового возникнут вопросы по разделу имущества, то бывший муж сможет обратиться в суд с заявлением о признании недействительности сделки по продаже квартиры, если окажется, что она была продана без его якобы необходимого согласия. Для этого он должен представить доказательства своих имущественных прав на жилую площадь или иное имущество, и доказать, что оспариваемая сделка была заключена в его отсутствие или без его согласия. Однако, если в суде будет доказано, что бывший муж действительно согласился на продажу квартиры, то он не сможет оспорить ее продажу или требовать какие-либо иные права на приобретенное новое жилье.

Статьи 34, 35, 36, 256, 257, 256.1, 256.2, 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.