Развод и общий ребенок: правовые вопросы при покупке 3-комнатной квартиры, погашении ипотеки и разделе имущества

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов, вне зависимости от того, на чьи денежные средства оно было приобретено. Поэтому, если было доказано, что средства от продажи квартиры использовались для покупки совместной квартиры в браке, то жена законно может претендовать на 50% от стоимости последней. Однако, если был заключен брачный договор, который предусматривает другие условия, он может изменить право собственности на имущество в браке. В свою очередь, требовать средства первоначального капитала как средства, не нажитые в браке также может быть основано на наличии брачного договора и условий в нем.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подтверждающий продажу 1 к. квартиры и использование полученной суммы в качестве начального капитала для покупки 3 к. квартиры.

2. Договор о совместной собственности на 3 к. квартиру, подписанный обоими супругами.

3. Свидетельство о браке.

4. Свидетельство о рождении общего ребенка.

5. Документы, подтверждающие выплату ипотеки, указывающие на то, кто именно выплачивал ее.

6. Документы, подтверждающие выплату алиментов и участие в воспитании ребенка.

Насколько законно претензии жены на 50% от стоимости квартиры, а автору на сумму первоначального капитала, будет зависеть от конкретных обстоятельств и доказательств, имеющихся у каждой стороны. В каждом случае будет необходимо провести юридическую оценку документов и ситуации в целом для принятия соответствующего решения.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Имущество, приобретенное в браке" Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов" Статья 35 Семейного кодекса РФ "Передача имущества в совместную собственность супругов" Статья 38 Семейного кодекса РФ "Права совместной собственности супругов на общее имущество" Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Удержание применительно к предмету совместной собственности"