Развод и общая собственность дома: как решить вопросы с мужем и землей

Добрый день. Как я понимаю, у вас с мужем есть общая доля в двух домах, а земля, на которой находятся эти дома, принадлежит вам лично по дарению. Согласно статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности дает владельцу право использовать, распоряжаться и владеть своим имуществом по своему усмотрению, в рамках закона. Однако, если ваш муж хочет вселиться в свою часть дома на праве проживания, то это может быть возможно только с вашего согласия.

По поводу вашего вопроса о плате за аренду земли, следует отметить, что ваш муж не может использовать землю без вашего разрешения. Если вы согласитесь на его проживание на вашей земле, то можете требовать с него плату за такое использование. Однако, сумма арендной платы должна быть оговорена в договоре на аренду земли между вами и вашим мужем.

Однако, для более точного и полного ответа на ваши вопросы рекомендую обратиться к юристу, который сможет изучить вашу ситуацию подробнее и дать вам конкретные рекомендации и советы.

Для решения вашего вопроса потребуются следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на земельный участок, который принадлежит вам лично по дарению; - Свидетельства о праве собственности на каждую часть дома, их кадастровые паспорта и договор о приобретении права собственности на них; - Документы, подтверждающие факт развода с вашим бывшим мужем; - Заявление на имя бывшего мужа о предоставлении ему права проживания в его доле дома.

Стоит отметить, что для решения вопроса о требовании платы за аренду земли необходима дополнительная информация, например, размер земельного участка, на котором стоит дом, а также наличие каких-либо договоренностей между вами и вашим бывшим мужем относительно оплаты за использование участка земли. В любом случае, рекомендуем обратиться за консультацией к юристу с опытом в разрешении споров по недвижимости, который сможет более точно ответить на вопросы и помочь решить возникший вопрос.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок" - Статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилой дом" - Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования имуществом на праве хозяйственного ведения и оперативного управления" - Статья 687 Гражданского кодекса Российской Федерации "Безвозмездное пользование имуществом" - Статья 697 Гражданского кодекса Российской Федерации "Найм жилых и нежилых помещений" - Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилых и нежилых помещений".