Разведенные бывшие супруги: кто владеет недвижимостью, подаренной в браке и оформленной на сына?

Здравствуйте! На основании Вашего сообщения можно предположить, что подарение дома и земли было сделано сыну как дарственная сделка в период действия вашего брака. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, право собственности на имущество, полученное одним из супругов в ходе брака, может принадлежать этому супругу. Если дом и земля были получены как дарственная сделка, и право собственности оформлено на ребенка, то бывший муж не имеет право пользоваться имуществом без согласия сына, на чье имя прописано право собственности. Однако, естественно, ребенок может разрешить отцу пользоваться этим имуществом, если он достиг возраста, когда может самостоятельно принимать такие решения.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить судебное решение по делу о разводе Вашего брака и о защите прав ребенка на полученный им дар. Возможно, были некоторые условия и ограничения на использование имущества, переданного даром. Кроме того, Вам необходимо оформить право собственности на данное имущество на Вашего сына, возможно, наследника. Для этого Вам понадобятся следующие документы: свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, судебное решение по делу о разводе, документы, подтверждающие право собственности на данное имущество, свидетельства о рождении Вашего сына и документы, подтверждающие его наследственное право на полученный им дар.

Статья 256 ГК РФ "Право собственности на жилой дом и другие объекты недвижимости" и статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество, введенное в брак" применимы в данном случае.