Разве вы не платите слишком много за водоснабжение? Оптимизация коммерческого учета в многоквартирном доме

Процесс коммерческого учета водоснабжения в многоквартирном доме регулируется Федеральным законом от 27.07.2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" и Постановлением Правительства РФ от 06.10.2015 года № 1072 "Об утверждении правил технической эксплуатации систем коммунального водоснабжения и водоотведения" и национальными стандартами.

Согласно указанному законодательству, прибор учета воды должен быть опломбирован и введен в эксплуатацию согласно установленным правилам, при этом оно должно соответствовать условиям определения объема оказанных услуг по водоснабжению. В случае отсутствия акта ввода прибора учета в эксплуатацию, действия лица, устанавливающего показания на приборе учета и составляющего платежный документ, не будут иметь законной силы.

Однако, в случае отсутствия возможности определения точного объема оказанных услуг по водоснабжению, расчет может производиться по установленному методу, но это должно быть прописано в установленном порядке и быть согласовано с управляющей компанией или жилищно-коммунальным предприятием.

Таким образом, дополнительно рекомендуется провести проверку прибора учета воды, установленного в многоквартирном доме, на предмет его соответствия требованиям, а также обратиться к управляющей компании или жилищно-коммунальному предприятию с требованием оплаты водоснабжения в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к следующим нормативно-правовым актам:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ;

2. Федеральный закон от 26 мая 1998 года № 76-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";

3. Постановление Правительства РФ от 30.11.2000 N 865 "О порядке коммерческого учета (измерения) расхода коммунальных ресурсов";

4. Приказ Федеральной службы по тарифам от 20 ноября 1997 года № 321-э/2 "Об утверждении методики определения экономически обоснованных расходов на производство и поставку электрической энергии, тепловой энергии, газа и воды для стационарных потребителей".

На основании данных нормативно-правовых актов, необходимо рассмотреть правомерность требований компании по оплате водоснабжения согласно показаниям на счетчике начиная от нулевой отметки. При этом, следует уточнить, был ли установлен прибор учета воды и была ли проведена его поверка, также необходимо учитывать порядок оплаты водоснабжения исходя из порядка, установленного договором на оказание коммунальных услуг. В случае возникновения конфликтной ситуации, рекомендуется обратиться в судебные органы для разрешения спора.

Гражданский кодекс РФ, статья 556; Жилищный кодекс РФ, статьи 152 и 154.