Разрешенное садоводство и огородничество на земельном участке: актуальные сведения и регистрация права собственности

1. Согласно указанному разрешенному использованию, на данном земельном участке можно вести огородничество и садоводство. Для иных целей требуется получение соответствующих разрешений и изменение категории земельного участка.

2. Для оформления права собственности на земельный участок необходимо провести следующие действия:

- заключить договор аренды собственника земли, в котором должны быть указаны срок аренды, стоимость аренды и иные условия; - зарегистрировать договор аренды в Росреестре; - выяснить возможность выкупа земельного участка у собственника и в случае положительного решения заключить договор купли-продажи; - подать заявление на государственную регистрацию права собственности на участок в Росреестре.

1. На данном земельном участке разрешено вести огородничество и садоводство. Следовательно, разрешено строительство объектов, связанных с этими видами деятельности, например, теплицы, беседки, навесы, хранилища для инвентаря и т.п. Если же Вы хотите построить объекты жилой застройки, то необходимо обратиться в орган местного самоуправления для уточнения возможностей строительства на данном участке.

2. Если участок находится в Вашей аренде, то право собственности на него оформляется с учётом категории земель и разрешенного использования. Необходимо обратиться в Росреестр для выяснения допустимых действий в данной ситуации и получения консультации относительно оформления права собственности на земельный участок. Возможно, потребуется согласование действий с органами местного самоуправления или собственниками смежных участков.

1. Для ответа на вопрос о возможности строительства на данном земельном участке необходимо дополнительно изучить локальные законы и правила использования земель в конкретном населенном пункте, а также проверить наличие ограничений на данный участок, установленных правительственными органами или судами.

2. Для оформления права собственности на данный земельный участок необходимо ознакомиться с законодательством о праве собственности на землю, а также с действующими требованиями к документации и порядку регистрации права собственности на земельный участок. Конкретные статьи закона: статья 209–216 Гражданского кодекса РФ; статьи 26, 33, 43 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; Приказ Министерства юстиции РФ от 15.10.2004 № 84 "Об утверждении Инструкции о порядке регистрации прав на недвижимое имущество (за исключением права на землю)"; Постановление Правительства РФ от 23.06.2020 № 906 "Об утверждении требований к содержанию, порядку и срокам представления заявлений, технических планов, актов о результатах индивидуального контроля за возведением объектов капитального строительства и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".