Огородничество и садоводство на земельном участке: отказ администрации и разрешение департамента капитального строительства

Судя по описанию ситуации, земля, арендованная родителями под огородничество, находится в границах лесного квартала, на землях иных категорий. Согласно Лесному кодексу РФ, земельные участки в границах лесных кварталов отчуждению не подлежат, а также использование земель в лесном квартале с видом "садоводство" ЛК РФ не предусмотрено. Поэтому цель изменения ВРИ на дачное или садоводство и приватизации участка может быть достаточно сложной. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве Российской Федерации, для оценки правовых перспектив и дальнейших действий.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в администрацию города, в которой находится земельный участок, и узнать, какая категория земли соответствует данному участку на момент заключения договора аренды и на текущий момент, а также какие виды разрешенного использования земли предусмотрены для данной категории. Необходимо также выяснить, является ли данный участок объектом лесного фонда и подлежит ли отчуждению в соответствии с действующим законодательством.

Если возможно изменить вид разрешенного использования земли на дачное или садоводство, необходимо подать соответствующую заявку и получить разрешение на изменение. Регистрация права собственности на земельный участок возможна только в случае, если данный земельный участок не находится в категории земель лесного фонда и соответствующее разрешение на отчуждение данного земельного участка получено.

Для разрешения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, для получения консультации о правовых аспектах данного случая и составления необходимых документов.

Закон "О земле" (ФЗ № 136-ФЗ) статьи 17, 19, 28. Закон "О лесах" (ФЗ № 200-ФЗ) статьи 13, 16, 18.