Постройте свой дом на участке для садоводства категории ЗСХ: разрешенное использование - садоводство

Согласно законодательству Российской Федерации, на участках, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием "садоводство", строительство жилых домов не разрешено. Однако, если вы хотите построить дом на садовом участке, стоит обратиться к местным органам местного самоуправления и уточнить возможность изменения категории земли и получения разрешения на строительство.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Устав населенного пункта, в котором расположен садово-огородный участок.

2. Генеральный план населенного пункта, на котором указывается местоположение садово-огородного участка и разрешенные виды использования земли.

3. Свидетельство на земельный участок и его описание.

4. Правила землепользования и застройки населенных пунктов.

5. Законодательные акты по строительству домов на садово-огородных участках.

6. Разрешение на строительство, выданное органами государственной власти или управления земельными ресурсами.

7. Согласие соседей на строительство.

Обращаем ваше внимание, что наличие указанных документов не дает 100% гарантию разрешения на строительство дома, так как каждый случай может иметь свои особенности и требования. Для получения более точного и подробного ответа необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на праве земельного вопроса.

Согласно Федеральному закону от 6 октября 2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 17.1, пункт 5, садово-огородные участки относятся к категории земель населенных пунктов («ЗНП»).

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, статья 22.2, пункт 5, на садовых и огородных участках не допускается строительство жилых домов, за исключением случаев, предусмотренных местным законодательством.

Поэтому, для решения данного вопроса, необходимо обратиться к местным законодательством и уточнить, предусматривает ли оно возможность строительства жилых домов на садово-огородных участках.