Разрешения и ответственность при ремонте и перепланировке жилья: вопросы законодательства
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2717185
"Какие нормы законодательства были нарушены при проведении ремонтных работ в унаследованной квартире Сергеем Вострецовым и какую ответственность они должны нести? Связаны ли эти работы с переустройством или перепланировкой жилого помещения и в каких случаях необходимо получение разрешения при проведении таких работ?"
Ответы юристов (1)
Артемьев Ярослав- Из описания неясно, насколько значительные изменения были внесены в квартиру. Однако, исходя из того, что была снесена стена между коридором и комнатой, можно предположить, что проводились работы по перепланировке жилого помещения.
- Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения может осуществляться только с разрешения органа местного самоуправления. В случаях, когда перепланировка может повлечь изменение несущих конструкций и безопасности помещения, необходимо получение разрешения на переустройство жилого помещения.
- В описании отсутствуют данные о том, получали ли рабочие разрешение на проведение ремонтных работ и соответствовали ли эти работы нормам безопасности. Если разрешение не было получено, то рабочие нарушили нормы законодательства. В этом случае они могут нести административную или уголовную ответственность в соответствии с законодательством РФ. Если же работы проводились с учетом всех требований, но нарушали громкость и время их проведения, то в соответствии со статьей 7.19 Кодекса РФ об административных правонарушениях, за такое нарушение может быть наложен штраф.
- Да, ремонтные работы, включая снос стены между коридором и комнатой, являются переустройством и перепланировкой жилого помещения.
- Согласно статье 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилых помещений возможны только с разрешения государственных органов, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора. При этом разрешение не требуется, если перепланировка не нарушает несущих конструкций здания и не создает угрозы для жильцов и окружающей среды. В данном случае, исходя из описания, перепланировка проводилась с сносом стены, что может повлечь за собой нарушение несущих конструкций здания. Следовательно, для такой перепланировки понадобилось бы разрешение соответствующих государственных органов.
- Рабочие нарушили нормы законодательства, связанные с графиком проведения ремонтных работ. В соответствии с Правилами внутреннего распорядка в многоквартирных домах (утверждены постановлением Правительства РФ от 10.07.1995 № 676), проведение строительных работ в жилых помещениях должно осуществляться с 9.00 до 20.00, в субботу с 10.00 до 18.00, в воскресенье и праздничные дни - запрещается. Поэтому рабочие не имели права работать допоздна и в воскресные дни, что привело к нарушению прав жильцов на комфортное проживание. Они могут нести ответственность за ущерб, причиненный жильцам и общедомовому имуществу, в соответствии с законодательством РФ.
- Статьи 28-30 Жилищного кодекса РФ.
- Статья 55 Жилищного кодекса РФ.
- Статьи 22.1 и 22.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Похожие вопросы
Владимир, Город: Москва
Александр, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы