Разрешение проезда на земельном участке: установлен ли сервитут на дорогу и какие действия возможны для защиты прав

Если сервитут был установлен только на земельный участок, на котором была построена автодорога, то владелец земельного участка не может препятствовать проезду по дороге. В данном случае необходимо проверить документы на установление сервитута и право собственности на земельный участок и дорогу. Если все документы оформлены правильно и правомерность препятствия в проезде не доказана, то можно обратиться в суд с иском о защите прав на использование автодороги.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие сервитута прохода и проезда в пользу Вас или Вашего правопреемника, в том числе:

- Договор, в соответствии с которым было установлено право на сервитут прохода и проезда; - Решение суда, если сервитут был установлен в судебном порядке.

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и построенную на нём дорогу, в том числе:

- Договор купли-продажи земельного участка или другой документ, подтверждающий право собственности на землю; - Разрешение на строительство дороги, если таковое было необходимо; - Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на дорогу как на объект недвижимости.

1. Документы, подтверждающие тот факт, что на автодорогу сервитут не был установлен, если такой факт действительно имеет место.

2. Иные документы и материалы, необходимые для решения данного вопроса, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

В данном случае, если установленный в пользу Вас сервитут прохода и проезда ограничивает право собственника земли на установленную на ней дорогу, то действия собственника могут быть неправомерными, и Вам может быть предоставлено право на обращение в суд с иском о защите Ваших прав на проезд по данной дороге. В таком случае, Вам необходимо обратиться к компетентному юристу для получения подробной консультации и представления Ваших интересов в суде.

Статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве сервитута" и статья 239 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об объектах недвижимости".