Разрешение на строительство без кадастрового номера земельного участка: правомерность и риски

В соответствии с законодательством Российской Федерации, разрешение на строительство должно содержать информацию о местоположении земельного участка, в том числе его кадастровый номер. Отсутствие такой информации может привести к некорректному и неполному юридическому описанию объекта недвижимости и создать препятствия при регистрации прав на данное имущество. Следовательно, необходимо обращаться к органу, выдавшему разрешение на строительство с просьбой дополнить его указанием кадастрового номера земельного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Разрешение на строительство, в котором не указан кадастровый номер земельного участка, но есть его адрес и площадь.

2. Документы на земельный участок, включая кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН и другие документы, подтверждающие право на землю.

3. Документы на объект строительства, включая проектную документацию, технические условия и разрешение на строительство.

Действительно ли разрешение на строительство без указания кадастрового номера земельного участка является правомерным? В соответствии с законодательством Российской Федерации все земельные участки должны иметь уникальный кадастровый номер. Наличие кадастрового номера является обязательным требованием для выдачи разрешения на строительство. Если в разрешении на строительство отсутствует кадастровый номер земельного участка, то данное разрешение может быть признано недействительным.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ (от 29.12.2004 № 190-ФЗ) - "Разрешение на строительство".

Статья 39 Земельного кодекса РФ (от 25.10.2001 № 136-ФЗ) - "Кадастровый учет земельных участков".

Статья 11 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" - "Государственная кадастровая оценка земель".