Разрешение на аренду помещений: правовые и проблемные вопросы. Фирма Самокат в доме и разгрузка машин во дворе – что нужно знать собственникам.

Сдавать помещение фирме Самокат в аренду требуется согласие всех собственников квартир, поскольку в случае наличия общего имущества в многоквартирном доме, а также на первом этаже дома, требуется согласие всех собственников. Если такого согласия нет, то действия фирмы Самокат являются незаконными. Собственники помещений имеют право на свободный проезд и пользование их имуществом, поэтому повреждение этого права может быть основанием для обращения в суд и взыскания ущерба. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и разработки плана действий по защите своих прав и интересов.

На решение данного вопроса понадобятся следующие документы: копии свидетельства о праве собственности на помещение, документы, подтверждающие факт сдачи в аренду помещений фирме Самокат, копии договора аренды, копии протоколов общего собрания собственников.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности), статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме), статья 1 Федерального закона от 21 июня 2004 года № 65-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (понятие и основные принципы оценочной деятельности).