Возможность сдачи в аренду нежилых помещений в зданиях объектов культурного наследия

Да, вы как собственник нежилого помещения в здании объекта культурного наследия имеете право сдать его в аренду. Однако, для этого требуется соблюдение определенных условий и процедур, установленных законодательством Российской Федерации.

В частности, вам необходимо получить разрешение на сдачу помещения в аренду от соответствующих органов культурного наследия. Такое разрешение является обязательным и выдается после проведения экспертизы и утверждения проекта аренды.

Дополнительно, возможно потребуется согласование аренды с администрацией объекта культурного наследия. Официальные запросы и документы о согласовании следует направлять соответствующим органам культурного наследия в вашем регионе.

В исключительных случаях, если нарушения в сохранности объекта исключены, аренда может быть совершена без предварительного согласования с администрацией объекта культурного наследия, однако это решение принимается на основе рассмотрения и экспертизы проекта аренды.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление на разрешение на сдачу помещения в аренду объекта культурного наследия;
- Согласование проекта аренды с администрацией объекта культурного наследия (в случае требования);
- Иные документы, запрашиваемые соответствующими органами культурного наследия в зависимости от региона и ситуации.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 614, 665);
- Федеральный закон от 31 декабря 1998 г. № 16-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».