Приватизация жилых помещений: отказ, разрешение опеки, включение несовершеннолетних и препятствия при социальном найме

Отказ в приватизации жилого помещения может быть обоснован, если нет разрешения от органов опеки на приватизацию без включения несовершеннолетнего лица. Для проведения приватизации в данной ситуации необходимо получить разрешение от органов опеки и включить несовершеннолетнего лица в договор приватизации. Наличие выписки несовершеннолетнего из квартиры несовершеннолетним может быть без юридической силы, если не было соответствующего разрешения от органов опеки. Также, важно отметить, что отсутствие указания о несовершеннолетнем в договоре социального найма не освобождает от обязательства включить его в договор приватизации.

Для решения данного вопроса понадобятся: договор социального найма, свидетельство о рождении несовершеннолетнего, выписка несовершеннолетнего из квартиры, разрешение от органов опеки на приватизацию жилого помещения без включения несовершеннолетнего лица, договор приватизации.

Статья 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации