Размежевание земельного участка и создание двух подзон в одной территориальной зоне

Добрый день! Размежевание земельного участка на две подзоны возможно, если это не запрещено планировочными документами и не нарушает законодательство, регулирующее использование земельных участков. При этом необходимо уточнить условия договора аренды земельного участка, так как он может содержать ограничения и требования к использованию указанного участка земли.

Для размежевания земельного участка и создания двух разных подзон вам потребуется подготовить следующие документы:

1. Заявление об одобрении размежевания земельного участка с указанием границ новых участков и зон использования.

2. Кадастровый план земельного участка и план размещения новых зон использования.

3. Согласованные документы с администрацией территории, на которой находится земельный участок, о подтверждении возможности размещения указанных зон использования.

4. Документы, подтверждающие право собственности или аренды на земельный участок.

5. Разрешение органов местного самоуправления на изменение целевого назначения земельного участка и создание новых зон использования.

6. Договор на оказание услуг кадастрового инженера для выполнения технических работ по размежеванию земельного участка и подготовке соответствующих документов.

7. При необходимости, разрешение органов охраны окружающей среды на создание новых зон использования.

Стоит отметить, что для каждого случая могут потребоваться дополнительные документы и согласования, в зависимости от местонахождения земельного участка и требований местных органов власти.

1. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 1-25).

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (статьи 17-28, 35-42).

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ (статьи 22-29, 31-34, 49-50, 53-56, 58-60).

4. Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ "О введении в действие части первой Градостроительного кодекса Российской Федерации" (статья 6).

5. Указ Президента Российской Федерации от 6 февраля 1998 года № 156 "О мерах по охране и использованию земель" (статьи 7, 8).