Размежевание участка земли с домом у одного из трех собственников

Здравствуйте. Если вы планируете размежевать участок земли между несколькими собственниками, вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на размежевание земельного участка. Для того чтобы получить разрешение на размежевание земли, вы должны предоставить документы, удостоверяющие ваше право на земельный участок, а также согласия всех заинтересованных сторон на размежевание участка. Однако, если на участке имеется дом, находящийся на земельном участке одного из собственников, то перед размежеванием необходимо решить вопросы, связанные с правом пользования и распоряжения данным домом, а также с перераспределением долей в праве собственности на земельный участок. Сделать это можно через соглашение между собственниками дома и земли либо через судебный порядок.

Для размежевания участка земли между тремя собственниками, которые являются совладельцами данного участка, необходимо проводить геодезические работы и оформлять соответствующие документы. Вам может потребоваться:

1. Технический план земельного участка;
2. Акт о соответствии границ действительному использованию земельного участка;
3. Договор о разделе имущества между собственниками, в котором будет указан порядок раздела земельного участка и дома, если он находится на данном участке;
4. Согласие соседей на проведение работ на границе участка (если участок ограничен соседними участками);
5. Разрешительные документы на строительство, если будут производиться необходимые строительные работы.

Обратитесь к местным органам земельного кадастра за подробной информацией о необходимых документах и процедурах, необходимых для размежевания участка земли.

Для решения данного вопроса применимы положения Гражданского кодекса РФ, а именно: - Статья 244 "Долевая собственность"; - Статья 256 "Право пользования общей вещью"; - Статья 348 "Договор об участии в долевом строительстве".

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельные участки" - Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" - Статьи 261-264 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы приобретения права собственности на земельные участки" - Статьи 249-255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты права собственности на земельные участки"