Разрешение на строительство: когда нужно получать новое после разментки участка?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2935385
Ответы юристов (2)
Если строительство дома проходит в соответствии с ранее полученным разрешением на строительство, то новое разрешение не требуется. Однако необходимо уведомить органы местного самоуправления о смене адреса и номеров участков.
Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и узнать требования по данной ситуации в конкретном регионе. Однако, в общих чертах можно сказать, что получение нового разрешения на строительство может прийти на необходимость, если были внесены изменения в первоначальный проект строительства, а именно в изменении адреса объекта строительства, учете изменений площади земельного участка и других параметров, указанных в документах на разрешение строительства. Также рекомендуется уточнить данную ситуацию в местных органах государственного управления о градостроительстве.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
1) Статья 51 Градостроительного кодекса РФ - требования к разрешениям на строительство;
2) Статья 222 Градостроительного кодекса РФ - изменение категории земель и переход прав на земельные участки;
3) Статья 31 Земельного кодекса РФ - преобразование прав на земельный участок.
Для ответа на данный вопрос, нужно уточнить следующее:
1) Какова стадия строительства дома? Было ли получено разрешение на строительство до размежевания участка или уже после этого?
2) Каково было исходное количество земельных участков и как они были зонированы в соответствии с ранее выданном разрешении на строительство?
3) Были ли изменены параметры строительства дома при размежевании участка и если да, то какие и как они могут влиять на соответствие разрешения на строительство?
В зависимости от этих факторов и других обстоятельств дела, может потребоваться новое разрешение на строительство. Однако для точного ответа на этот вопрос, необходима более детальная информация.
Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Поскольку речь идет о размежевании участка на два отдельных и присвоении разных улиц и номеров участков, необходимо запросить заключение у государственного органа, выдавшего разрешение на строительство дома, о том, требуется ли новое разрешение на строительство в связи с таким изменением участков. Если заключение будет положительным, то следует оформить новое разрешение на строительство дома в установленном порядке.
Услуги юристов
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы