Разрешения на строительство второго этажа: когда их нужно получать?

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, строительство дополнительных этажей или перепланировка уже построенного здания является реконструкцией и для ее проведения обязательно требуется получение соответствующего разрешения на реконструкцию, даже если есть разрешение на строительство.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Разрешение на строительство первого этажа;
2. План-проект здания, в котором предусмотрена возможность строительства второго этажа;
3. Технический паспорт здания, в котором указаны параметры первого этажа и возможность строительства второго этажа;
4. Смету на строительство второго этажа;
5. Дополнительное согласование проекта со всех заинтересованными организациями, включая пожарную и санитарную службы.

При соблюдении всех требований вышеуказанных документов, дополнительного разрешения на строительство второго этажа может не требоваться. Однако, каждый случай уникален и может иметь свои особенности, которые нужно уточнять у местных органов власти, ответственных за проведение строительных работ.

Для решения этого вопроса следует ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, а именно с Градостроительным кодексом Российской Федерации и местными правилами землепользования и застройки.

В соответствии с данными документами, разрешение на строительство выдается на возведение объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, утвержденной на основании государственной экспертизы проектной документации.

Если постройка второго этажа входит в состав проектной документации, утвержденной на основании государственной экспертизы, то отдельного разрешения на его возведение не требуется.

Если же проектная документация не предусматривает постройки второго этажа, то для его реализации необходимо получить отдельное разрешение на строительство второго этажа и провести государственную экспертизу изменений в проектной документации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Градостроительный кодекс РФ: статьи 51, 52, 53. - Жилищный кодекс РФ: статьи 30, 31, 37, 43.

Вы имеете в виду разрешение на строительство отдельно стоящего здания или строительство в надстройку над уже существующим зданием?

В случае строительства отдельно стоящего здания, вопрос о необходимости отдельного разрешения на постройку второго этажа регулируется статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Если же речь идет о строительстве в надстройку над уже существующим зданием, то наиболее применимой статьей является статья 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Однако, рекомендуется обратиться за консультацией к местным органам исполнительной власти и ознакомиться с местными нормативными актами по данному вопросу.