Размещение извещения на сайте Росреестра о продаже доли в жилом помещении: вопросы и ответы для собственников

Согласно ст. 244 Жилищного кодекса Российской Федерации, совершение сделок с долевыми строительствами квартир допустимо только после государственной регистрации прав на строительство и права на долю строящегося объекта недвижимости.

Если сделка по продаже доли в жилом помещении была совершена и права на долю зарегистрированы, то такое извещение можно разместить на сайте Росреестра в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации об охране персональных данных.

Данный подход применим независимо от того, является ли помещение жилым или нежилым. Однако, стоит учитывать, что если собственников помещения более 20, то они должны были быть уведомлены о продаже доли в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей. Также рекомендуется проконсультироваться с юристом для уточнения дополнительных деталей и условий сделки.

Для размещения на сайте Росреестра извещения о продаже доли в жилом помещении (квартире) собственникам потребуется подготовить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на долю в жилом помещении (например, свидетельство о государственной регистрации права или договор купли-продажи).
2. Заявление на размещение извещения о продаже доли в жилом помещении на сайте Росреестра.
3. Копия документа, подтверждающего личность собственника.
4. Документы, подтверждающие согласование продажи доли в жилом помещении со всеми остальными собственниками в случае, если в жилом помещении более одного собственника.

Отмечу, что количество собственников не является решающим фактором при размещении извещения на сайте Росреестра. Ответ будет зависеть от правового режима жилого помещения, наличия ограничений по его пользованию и условий, указанных в договоре между собственниками.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.