Размер участка и высота здания для коммерческой недвижимости в Иркутске

Добрый день! В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, минимально допустимый размер земельного участка для строительства коммерческой недвижимости (офисного здания) зависит от местоположения участка и установленных местных нормативов. В г. Иркутск для такого вида недвижимости могут быть установлены свои нормативы, поэтому необходимо обратиться к местным органам управления землей за конкретной информацией. Относительно максимальной высоты здания, опять же, это зависит от градостроительных условий на территории г. Иркутска и установленных местных нормативов. Такие нормативы могут быть установлены муниципальными органами управления градостроительством. Рекомендуется обратиться к местным органам управления градостроительством для получения конкретной информации.

Для решения данного вопроса следует обратиться в органы местного самоуправления с запросом на предоставление информации о планировании и использовании земель в данном населенном пункте, в том числе о требованиях к минимальному размеру земельного участка для строительства коммерческой недвижимости и максимальной высоте здания.

При этом, для более точного ответа на вопрос о минимально допустимом размере земельного участка и максимальной высоте здания, необходимо учитывать различные факторы, в том числе: тип используемого земельного участка, категорию земли, вид разрешенного использования земли и т.п.

Также, если планируется строительство на земельном участке, оформленном в частную собственность, необходимо обратиться в органы государственного кадастра и оценки с целью уточнения правового статуса участка и его параметров.

Минимальный размер земельного участка для строительства коммерческой недвижимости (офисного здания) и максимальная высота здания регулируются муниципальным законодательством г.Иркутска. Рекомендуется обратиться к градостроительному плану города Иркутска и к генеральному плану земельного участка под строительство.