Разделение жилья: Как решить проблему квартиры-студии совместной собственности бывших супругов?

Для раздела имущества, находящегося в совместной собственности, необходимо соблюдать процедуру, предусмотренную Гражданским кодексом Российской Федерации, а именно провести досудебное или судебное разделение имущества. В случае, когда один из собственников не желает участвовать в данной процедуре, можно обратиться в суд с иском о выделении доли в указанной квартире и возмещении дополнительных расходов, связанных с оплатой ипотеки. В соответствии с законодательством, суд может произвести принудительное разделение имущества, если это необходимо для защиты прав собственников.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры-студии с указанием долей, в которых квартира находится в собственности бывших супругов.

2. Договор ипотечного займа, который заключался при покупке квартиры-студии. В этом договоре должны быть указаны условия платежей, сроки и порядок полного погашения задолженности.

3. Свидетельства о расторжении брака, в которых будет указана информация о разделе имущества.

4. Документы, подтверждающие неплатежеспособность бывшего супруга, такие как: справки о доходах, выписки из банковских счетов, судебные решения и другие.

5. Документы, подтверждающие факт проживания бывшего супруга в квартире-студии после развода.

На основании предоставленных документов можно будет разработать правовую стратегию, которая прикладывалась бы к данной ситуации, а именно: обращение в суд с заявлением о разделе общей собственности, обращение в банк для решения вопроса по ипотечному кредиту и другие действия, направленные на защиту прав и интересов клиента.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-246, 256, 337, 377) - определяет права и обязанности собственников имущества, порядок раздела имущества, а также правила действия при долевой собственности.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 39, 40, 42, 43, 45, 46, 47, 48) - определяет правовой статус граждан в сфере жилищных отношений, а также правила использования общего имущества в многоквартирных домах.

3. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (статьи 1, 6, 7, 18, 20, 22) - регулирует отношения, связанные с заключением и исполнением ипотечных договоров.

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 12.1, 12.19) - определяет ответственность лиц, не выполняющих свои обязательства по исполнению договоров, в том числе ипотечных.

5. Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 159, 160, 161) - определяет уголовную ответственность за мошенничество, причинение имущественного ущерба и подлог в сфере имущественных отношений.