Разделение выплат по ипотеке: юридические аспекты в ситуации развода с общей собственностью квартиры

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, ипотечный договор может быть заключен на несколько лиц, каждое из которых выполняет свои обязательства по договору в силу своей доли. Если вы платите ипотеку в одиночку с момента, когда ваш бывший супруг прекратил выплаты, вы можете обратиться в суд с требованием о перераспределении выплат между вами и вашим бывшим супругом. В рамках судебного процесса будут учитываться все обстоятельства вашего дела, включая права и обязанности каждого из вас, а также условия ипотечного договора.

Для решения данного вопроса, вам понадобится подготовить следующие документы:

1. Ипотечный договор, оформленный на вас, на вашего бывшего супруга и на двоих детей;
2. Договор о разводе, который свидетельствует о том, что вы уже разведены;
3. Документы, подтверждающие оплату ипотеки с вашей стороны, начиная с момента прекращения оплаты вашим бывшим супругом;
4. Документы, подтверждающие невозможность регулярных платежей по ипотеке, их необходимость и причины такой невозможности;
5. Документы, подтверждающие подтверждают размер задолженности за ипотеку с вашей стороны и вашу готовность вносить ежемесячные платежи.

После этого, вы можете обратиться в суд с иском о разделе платежей по ипотеке между вами и вашим бывшим супругом, указывая причины и просить установить новые условия оплаты, исходя из финансовых возможностей каждого из вас. Однако, рекомендуется обратиться к специалистам для консультации и руководства в данном вопросе.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, такие:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля ипотеки, заложенной на жилой объект, принадлежащей нескольким лицам"

Статья 138 Жилищного кодекса Российской Федерации "О совместной собственности на жилое помещение"

Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество и его ограничения"

Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательство по оплате долга"

Статья 428 Гражданского кодекса Российской Федерации "Субсидиарная ответственность заемщика перед кредитором".