Разделение участка с домом: как правильно поделить с сестрой и какие есть альтернативы

Для осуществления вашего намерения лучше всего сделать раздел участка земли и обмен долей в доме с использованием дарственных договоров. Сначала необходимо обратиться к нотариусу для составления дарственного договора о переходе вашей доли собственности на сестру. Затем необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра для раздела участка земли и оформления двух независимых участков с соответствующими правами на них.

Для раздела участка земли и оформления прав на два независимых участка понадобятся:
1. Заявление образца устанавливаемого территориальным органом Росреестра;
2. Паспорта собственников участка;
3. Документы, подтверждающие право собственности на участок;
4. Топографический план участка.

Статьи закона применимы для решения данного вопроса:
1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - о процедуре раздела имущества спорных, а также имущества собственников обособленных частей или иного имущества в многоквартирном доме;
2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - о дарении имущества;
3. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на наследство;
4. Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации - о праве собственности на земельный участок.