Разделение частного дома и земельного участка в долевой собственности: правовое разделение и выделение доли в натуре.

"Как правильно разделить частный дом и земельный участок, находящиеся в общей долевой собственности на двух собственников, если один из них хочет выделить свою долю в натуре путём разделения дома на два этажа, в то время как подвал с котельной не ясно как делить, и чтобы это было законно?"

| Денис, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Деление дома на два этажа возможно, если это не противоречит условиям земельного права и было согласовано с другим собственником. При этом, необходимо обратить внимание на возможные требования местных органов самоуправления и градостроительства. Разделение доли в натуре также может потребовать согласования с другим собственником и юридическое оформление изменений в правоустанавливающих документах.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор об общей долевой собственности, согласование условий разделения собственности с другим собственником, заявление в орган государственного кадастра недвижимости.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

статья 249, статья 250, статья 251, статья 252 ГК РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы