Возможность заключения договоров соцнайма с жителями многоквартирного дома и частного сектора: решение администрации и акты на жилье

Администрация многоквартирного дома не имеет права заключать договоры соцнайма с гражданами проживающими в домах частного сектора, если у администрации нет права собственности на эти дома. Наличие решения сессии о передаче домов от колхоза сельсовету, актов приема-передачи, паспортов БТИ и кадастровых паспортов на жилье не дает администрации право заключать договоры соцнайма без наличия права собственности.

Для решения вопроса может потребоваться наличие следующих документов:
- Документы, подтверждающие право собственности на дома частного сектора (свидетельство о собственности, акт о передаче права собственности и т.д.).
- Документы, подтверждающие наличие решения сессии о передаче домов от колхоза сельсовету (протокол сессии, решение сессии и т.д.).
- Документы, подтверждающие акт приема-передачи помещений (акт приема-передачи, договор купли-продажи и т.д.).
- Документы, подтверждающие факт сдачи в аренду или соцнайм домов (договор аренды или соцнайма, акт приема-передачи и т.д.).

Для решения вопроса могут применяться следующие статьи закона:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма".
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Акт приема-передачи жилого помещения или доли в нем".
- Статья 209.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения".
- Статья 224 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме".