Разделение земельного участка с домом, подаренного двум детям в неравных долях, после смерти дарителя

Для раздела земельного участка, на котором находится дом, необходимо провести процедуру его приватизации. Согласно законодательству Российской Федерации, земельный участок, находящийся в бессрочном пользовании, может быть приватизирован собственниками по основаниям, предусмотренным законом. В вашем случае, так как земля была подарена детям, они являются собственниками участка и имеют право на его приватизацию. После приватизации участка, его можно разделить между детьми в соответствии с долей, в которой они его получили в наследство. Если в дарительском договоре указаны доли, в которых им была подарена земля, то эти доли будут учитываться при разделе. В противном случае, доли каждого из детей будут определены в соответствии с правилами наследования, предусмотренными законом.

Для осуществления приватизации земельного участка необходимо подготовить следующие документы:
- Заявление о приватизации земельного участка;
- Кадастровый паспорт земельного участка;
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (дарственная или наследственная документация);
- Документы, удостоверяющие личность заявителя.

Закон Российской Федерации «О приватизации земельных участков в Российской Федерации» (№ 93-ФЗ от 21.10.2001 г.)