Разделение счетов в квартире, выделение долей и приватизация муниципальной доли: как оформить правильно

Здравствуйте. Разделение счетов на оплату квартиры, выделение долей и решение кому какую комнату относится к вопросам ведения договорных отношений между собственниками (арендаторами) квартиры и необходимо регулировать договором между ними. Разделение квартиры на разные договоры социального найма возможно при условии, если в соответствии с законодательством РФ это разрешено. Приватизация доли в муниципальной квартире возможна в соответствии с законодательством РФ и при условии, если участвующие в этом собственники (арендаторы) соответствуют требованиям, установленным законодательством. Подробную информацию по этим вопросам рекомендуется уточнить в правовых органах РФ. С уважением.

Для решения данных вопросов необходимо подготовить следующие документы: 1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор аренды, договор социального найма и т.д.); 2. Согласия всех совладельцев квартиры на разделение счетов и выделение долей; 3. Согласия всех совладельцев квартиры на приватизацию; 4. Решение суда (если квартира не приватизирована).

Если речь идет о разделении квартиры на разные договора социального найма, необходимо обратиться в местный отдел жилищной инспекции для получения необходимой консультации и определения возможности такой процедуры в вашем случае.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данных вопросов, в том числе: - Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; - Статьи 252.1, 254 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"; - Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"; - Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за нарушение порядка пользования жилым помещением"; - Статьи 41-44 Жилищного кодекса РФ "Социальный найм"; - Статьи 45-47 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений".