Разделение платежей по долям в ипотечной квартире: решение суда, возможность рефинансирования

Да, вы можете разделить платежи по долям, как это определено решением суда о выделении долей. Однако, если вы планируете рефинансировать свою долю в другом банке, вам необходимо убедиться, что это действие не затронет права и обязательства БМ в отношении ипотечной квартиры и не противоречит условиям вашего договора с банком-кредитором. Также важно учесть, что рефинансирование может повлечь за собой дополнительные расходы, такие как комиссия за досрочное погашение кредита.

Для данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Судебное решение о выделении долей в квартире.
2. Договор ипотеки на квартиру, где указаны доли собственности на квартиру владельцев и условия кредитования.
3. Выписки из банковских счетов за период, когда производились платежи по кредиту.

Для дальнейшего решения вопроса необходимо провести юридическую экспертизу указанных выше документов и оценить возможность разделения платежей в соответствии с долями собственности на квартиру. Также необходимо уточнить возможность рефинансирования ипотечного кредита в другом банке. В случае если банк, который выдал ипотечный кредит не разделял платежи по долям, возможно потребуются дополнительные юридические меры для изменения условий кредитования.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность" и статья 307 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств, имеющих нескольких кредиторов или нескольких должников". Также, возможно, будут применимы статьи Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и "О банках и банковской деятельности".