Расторжение брака: Составление соглашения, разделение имущества по долям, ипотека и возможность согласования условий

Соглашение о разделе имущества при разводе может быть заключено между супругами на условиях, которые они сами определяют. Однако, при распределении жилых помещений, закон устанавливает некоторые ограничения.

Если квартира находится в совместной собственности супругов, то при разделе имущества она должна быть распределена между ними поровну, вне зависимости от размера ипотечного долга и внесенных первоначальных взносов на покупку жилья.

В то же время, если супруги соглашаются на такое распределение имущества, как вы описали, суд может удовлетворить их договоренности, если данное соглашение не нарушает прав третьих лиц и не противоречит законодательству РФ. Однако, при подписании соглашения стоит обратиться к юристу для корректного оформления документов и правильной оценки имущества.

Для составления такого соглашения Вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу для консультации и оформления документов. Также возможно понадобится следующая документация:

1. Заявление на развод, относящееся к Вашему случаю.

2. Копии паспортов и свидетельств о браке.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и стоимость имущества.

4. Документы об ипотеке и долге, если существуют.

5. Соглашение о разделе имущества, подписанное обеими сторонами и заверенное нотариусом.

6. Документы об оплате налогов и государственной пошлины при оформлении распорядительных документов о разделе имущества.

Тем не менее, я рекомендую Вам получить юридическую консультацию, чтобы быть уверенным, что Вы сможете решить этот вопрос законным путем и безопасно для обеих сторон.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств, однако могут использоваться следующие статьи:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов при прекращении брака";
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Договор о разделе имущества супругов";
• Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Доля каждого из собственников в праве общей собственности";
• Статья 372 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения";
• Статьи 454-459 Гражданского кодекса РФ "Риски, связанные с имуществом, переданным в залог".

Необходимо уточнить, что при разделе имущества супругов в случае развода, суд может не учитывать договор о разделе имущества, если нарушает закон или принципы справедливости и равенства.