Ипотека для холостого сына: возможность получения и оплаты с помощью материнского капитала. Разделение квартиры при покупке по долям

Материнский капитал может быть использован на оплату ипотеки только в случае, если заемщик ипотеки - мать третьего ребенка. Деление квартиры по долям возможно только при наличии согласия всех собственников квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий наличие ипотечного кредита на покупку квартиры.
2. Свидетельство о рождении третьего ребенка, которым мать желает оплатить ипотеку материнским капиталом.
3. Документы, подтверждающие право сына на получение материнского капитала.
4. Заявление о возможности использования материнского капитала на оплату ипотеки.
5. Договор купли-продажи квартиры, который должен содержать разделение прав на квартиру между мамой и сыном по долям.

Важно отметить, что использование материнского капитала на оплату ипотеки возможно только в случае, если лицо, на которое оформлено свидетельство о рождении ребенка, является заемщиком по ипотечному кредиту. При разделении прав на квартиру между мамой и сыном по долям, необходимо учитывать, что при возникновении обязательств по оплате ипотечного кредита, обязательства должны быть разделены между собственниками в соответствии с долей каждого из них.

Статья 38.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Статья 124 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Статья 242 Жилищного кодекса Российской Федерации.