Разделение ордеров на совместное жилье и продажа доли в общей квартире: решение конфликта с отцом и возможность заказа необходимых услуг

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ордера на совместное жилье должны быть оформлены в соответствии с законодательством о недвижимости, а именно, собственники жилья должны иметь долевую собственность на квартиру и раздельный учет платежей за содержание и эксплуатацию жилья. Если вы желаете продать вашу долю в квартире, для этого необходимо соответствующее согласие соучастника, либо при отсутствии такого согласия, обращение в суд с иском о разделе долей в жилье и продаже вашей доли.

Для решения вопроса по разделению совместной собственности и продаже доли в квартире следует обратиться в суд с заявлением о разделе совместной собственности. В заявлении необходимо указать все существующие документы на право собственности на квартиру, включая договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права и документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире.

Также следует предоставить документы, подтверждающие порядок приобретения права на совместную собственность, например договор о недвижимости или вид на жительство.

Для продажи своей доли в квартире необходимо составить договор купли-продажи и обратиться в Росреестр для государственной регистрации перехода права на нового собственника доли в квартире.

Важно отметить, что раздел совместной собственности и продажа доли в квартире могут сопровождаться юридическими сложностями, поэтому для успешного решения данного вопроса рекомендуется обратиться к опытному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 242-251, 2501-2504, 331-338;
• Закон РФ "О совместной долевой собственности многоквартирного дома", статьи 5,6,8;
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 22, 23.