Как отказаться от доли в общей квартире при разводе: совместное имущество и права бывшего супруга

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена в браке, то она считается совместным имуществом супругов. После развода каждому из супругов принадлежит доля в этом имуществе. Если бывшая супруга хочет отказаться от своей доли в квартире, то это должно быть официально оформлено договором об отчуждении, который должен быть подписан обоими супругами. Однако, если в квартире проживают несовершеннолетние дети, то суд может отказать в регистрации договора, так как он должен защищать интересы детей и не допустить ущемления их прав.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить нотариально заверенную согласованную между бывшими супругами документацию об отказе от доли в квартире, которую они приобрели в период брака. Также необходимо учесть, что в соответствии с законодательством Российской Федерации права на жилье могут регулироваться различными нормативными актами, участие в которых может потребоваться от продавца или покупателя. В том числе, если квартира была приобретена в браке, супруги могут иметь особые права по согласованию продажи или отказу от доли в такой квартире.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.