Разделение доли квартиры после смерти: решение конфликта между ребенком и владельцем крохотной доли

Согласно Закону РФ "О переходе права собственности и (или) других вещных прав на жилые помещения" в случае продажи квартиры, собственник, имеющий долю в квартире, имеет право на выкуп жилого помещения. Причем, при этом он имеет право на приобретение помещения в пропорции своей доли.

Также, если вы являетесь жильцом квартиры, то это является вашим законным правом и даже с небольшой долей в квартире вы не можете быть выписаны без вашего согласия.

Таким образом, вам следует обратиться к вашей дочери и обсудить с ней варианты решения данной ситуации, возможно, вы можете сделать выкуп доли квартиры у нее, в случае продажи квартиры. Также, необходимо обратить внимание на права вашего внука, которые могут быть защищены в соответствии с законодательством. Если ваша дочь не выполняет свои обязательства по уходу за внуком и уклоняется от своих обязанностей по уплате алиментов, вам следует обратиться в суд для защиты прав ребенка.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Документы, подтверждающие Вашу долю в квартире по завещанию, например, завещание, свидетельство о наследовании.

2. Соглашение о переоформлении долей квартиры на Вашу дочь, которое Вы упомянули.

3. Если Ваша дочь является единственным собственником квартиры, то она имеет право на продажу этой квартиры. Однако, если Вы проживаете в квартире и она служит Вашим постоянным местом жительства, то Ваша дочь не может просто так выписать Вас из квартиры.

4. Если Ваша дочь собирается продавать квартиру, то она обязана предупредить Вас и других собственников. Вы можете защищать свои права на квартиру через судебную инстанцию, особенно если квартира является Вашим постоянным местом жительства.

5. Что касается проживающего с Вами внука, то его прописка не является определяющим фактором для права на проживание в квартире.

Итак, чтобы не потерять своё жильё, необходимо обратиться к юристу, чтобы составить заявление о защите Ваших прав с целью противостоять продаже квартиры.

Статьи гражданского кодекса Российской Федерации: 244, 252, 257, 286, 290, 301, 302, 307, 329. Также могут быть применимы статьи Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и др. в зависимости от конкретной ситуации.