Разделение общей долевой собственности на части: вопросы обращения в полицию, возможности арендной платы и обращения в суд

Если бы Вы обратились за консультацией в качестве клиента, я бы порекомендовал Вам обратиться к юристу по имущественным спорам для подробной консультации, поскольку ответ на Ваш вопрос зависит от множества обстоятельств, таких как наличие документов, подтверждающих Ваши права на здание и его часть, наличие соглашения со соседом на использование этого помещения, а также от тех обстоятельств, которые могут быть установлены в процессе судебного разбирательства. В общем случае, если Вы являетесь собственником или долевым владельцем здания, то Вы имеете право требовать восстановления порядка и возмещения убытков за использование Вашей части здания без Вашего согласия. Для этого необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление с указанием конкретных обстоятельств, свидетельствующих о нарушении Ваших прав.

Для решения данного вопроса, Вам в первую очередь необходимо получить документы, подтверждающие Вашу долевую собственность на здании, а также решение суда о разделе здания на равные по 1/2 части.

Далее, необходимо обратиться в правоохранительные органы и получить документы, свидетельствующие о факте повреждения замка входной двери и использовании вашего помещения под склад продукции соседа.

По получению указанных документов, Вы имеете право обратиться в суд с требованием об арендной плате за использование вашей части здания без Вашего согласия.

Для этого, Вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу для составления и подачи иска в судебные органы с последующим осуществлением всех необходимых действий в рамках судебного процесса.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу:

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наименование и ограничения права собственности".
• Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на здание, сооружение, объект незавершенного строительства".
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение объектом недвижимости, находящимся в общей долевой собственности".
• Статья 405 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков, причиненных нарушением права собственности".
• Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда земельного участка или недвижимости".

Для получения арендной платы за использование территории, вы можете обратиться в суд и требовать возмещения убытков в соответствии со статьей 405 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вам необходимо подготовить жалобу в судебный орган, представить доказательства использования вашей территории, например, показания свидетелей, фотографии и т.д., а также установить размер требуемой арендной платы, исходя из рыночной стоимости аналогичной недвижимости.